办公室是企业形象和企业文化的主要承载体，很多企业在创业初期需要一个相对安静舒适的环境，以利于员工工作效率的提升。而公司租办公室往往是为了提升自己公司的形象，让公司能有一个更好的办公环境。对于许多刚开始创业的人来说，租办公室就成了一件非常重要的事情。
租办公室是一件非常复杂的事情，因为有许多因素需要考虑。如果你在租办公位时不小心，就很有可能给自己带来很多麻烦，甚至给自己带来不必要的损失。在此提醒大家，租办公室时一定要注意以下几点：
1、明确公司办公场所；
2、了解办公场地是否有租赁合同；
4、了解办公场所配套设施。
1.明确公司办公场所
很多人会认为办公场所只要租到就行了，实际上在租办公室之前，你还需要了解自己租的办公室是否有办公位，如果没有办公位，你可以考虑找一个人多的地方来办公，或者通过网络来寻找合适的办公室。如果你还需要其他的配套设施，你也可以提前购买，以避免在使用过程中出现不必要的麻烦。
2.了解办公场地是否有租赁合同
租赁合同是非常重要的，因为这关系到以后我们在办公场所内的所有权利和义务。所以在租赁合同中，我们需要注意以下几点：
1、注意租金标准是否明确，包括租金包含的内容、付款方式、付款时间；
2、如果合同中含有关于房屋维修等条款，那么该条款是否公平合理；
3、明确房屋押金的退还条件和时间，以免因押金退还问题发生纠纷；
4、如果合同中包含有关于房屋租期的条款，那么我们在租期结束后，是否允许进行房屋的再出租。
3.了解办公场所配套设施
办公室里有一些配套设施，例如打印机、电脑、空调等，如果这些设施坏了，就需要你自己负责维修，还会产生一定的维修费用。
租办公室时，除了要了解以上几点之外，还要提前问清楚租赁的价格，防止租办公室时被骗。有些公司租办公室只是为了临时过渡一下，并没有长期使用的打算，所以他们往往会在出租办公场地时会压低价格。对于这样的公司来说，他们往往不太重视租办公室的成本。而有些公司则是为了长期使用办公室而租用。如果你发现了这一点，就要和房东确定好是否是长期租用办公室的。在这里建议大家提前问清楚租金问题。
4.租赁办公场地费用
选择租赁办公室，还需要了解一下租赁办公场地费用。
一般情况下，公司租用的办公场地租金不会太高，一般来说，每个月的租金大约在1000-1500元左右。如果你要租用一整栋办公楼，那就要看一下具体的租赁费用了。
5.签订正式租赁合同
租赁合同是租方和承租方之间关于租赁双方的权利义务的协议。租赁合同是签订租赁双方的法律依据，因此租赁合同中要明确双方的权利义务，主要包括以下几个方面：
1、双方当事人的姓名、住所等信息；
2、双方当事人签订合同的日期；
3、租金及付款方式；
4、办公室交付时间及地点；
5、如果发生纠纷，解决方法和违约责任等。
签订合同后，就可以正式开始办公了。在签订合同前，最好先和物业沟通一下，提前了解下是否有水电费和物业管理费等相关费用要缴纳，否则到时候自己承担这些费用就不好了。如果没有的话，也要提前了解清楚，以免到时候出现不必要的麻烦。
编辑者： wyl
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