本案项目位于嘉定区江桥镇， 紧邻华江路，属于北虹桥商务区规划核心位置。
（虹桥商务区规划信息：原86.6平方公里扩展为151.4平方公里，以服务、贸易为主的总部平台聚集区，将打造成为 国际商务资源集聚、贸易平台功能凸显、各类总部企业活跃的经济增长极）项目步行10-15分钟可 达13号线（金运路、金沙江 西路），车行10-15分钟可 达虹桥高铁站或机场，项目 周边配套成熟，江桥万达广 场一路之隔，生活购物极为方便，周边成熟小区众多，可满足入驻企业员工衣、食、 住、行各方面需求，实现步行上下班理想生活。
项目概况-基础数据
两栋研发办公，1号楼9层，2号楼7层，标准层高4.2米
总用地面积：10081.46m²
总建筑面积：28110.49m²
其中-地上总建筑面积：20200.49m²，地下总建筑面积：7910m²
招商热线：4001838086
不计容建筑面积：8134.04m²。其中-地上：224.04m²，地下：7910m²
其中-地下汽车库及设备用房等：7910m²，地下非机动车库：0m²
容积率：1.98，建筑基底总面积：3488.15m²，建筑密度：35.19%，绿地率：30%
机动车停车位：199个，其中-地上：0个，地下：199个。其中-充电车位：30个，无障碍车位：5个，出租车停车位：5个，货车装卸车位：1个
层高：大堂9.5米、 1-3F：4.5米、4F及以上：4.2米
中心绿化效果
大堂效果
项目整体计划：
> 10月幕墙完成
> 11月招商中心开放
> 12月竣备
> 23年1月15日交付
项目概况-公区装修效果（标准层通道）
项目概况-公区装修效果（标准层电梯厅）
项目概况-公区装修效果（卫生间）
优势：
> 总部集聚：北虹桥高品质总部办公 ，万达商圈便捷生活
> 便捷交通：地铁步行直达 ，紧邻虹桥枢纽 ，满足高效商务出行
> 低密办公：7-9层小高层办公 ，低密办公环境 ，多客梯与货梯配置 ，充分满足载人、载货需求
> 产品多样：200平米起单套分割 ，自由规划 ，标准交付 ，兼顾各类研发及办公需求
> 开阔空间：9.5米挑高大堂 ，标准层4.2米层高 ，大面宽 ，尊享奢阔办公空间
> 便捷停车：全地下车库设计，电梯直达，充足车位，停车无忧
商务条件：
> 起租时间及免租期 ：一年起租 ，免租期15-30天（根据签约面积不等）
> 物业费：15元/月/㎡
> 交付标准：吊顶、架空地板、墙体粉刷、VRV空调（大金品牌）
> 停车费：600元/月/车位（含车位管理费150元 ，首批入驻企业享8折优惠）
> 租金增幅 ：每2年上浮6%
> 押金收取 ：付三押三
编辑者： Lnu
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